Wärmepumpe in Kirchheim b. München | Einbau zum Festpreis
Eine Wärmepumpe in Kirchheim b. München planen und installieren wir von unserem Standort in München aus, der unmittelbar an Heimstetten grenzt. Wärmepumpen Installation München übernimmt Heizlastberechnung, Auslegung, Montage, Netzanmeldung und den Förderantrag aus einer Hand; die Bestätigung zum Antrag stellen wir als ausführender Betrieb selbst aus.
In der Gemeinde heizt mehr als die Hälfte der Häuser mit Gas und gut ein Viertel mit Öl. Wer jetzt tauschen will, klärt drei Dinge, nämlich ob Luft als Wärmequelle reicht oder das Grundwasser sich lohnt, ob die vorhandenen Heizkörper mit 55 Grad Vorlauf auskommen und ob das Geothermienetz absehbar in die eigene Straße kommt. Diese Seite ordnet das mit den Zahlen aus dem Wärmeplan der Gemeinde und mit Richtwerten für typische Häuser. Vor jedem Angebot steht eine Heizlastberechnung, nach dem ersten Termin ein Festpreis.
Wärmepumpen-Leistungen für Kirchheim und Heimstetten
Heizkörper behalten, 55 Grad als Grenze
Heizkörper sind kein Ausschlussgrund. Im Feldtest des Fraunhofer ISE erlaubten ausreichend große Heizkörper ähnlich niedrige Vorlauftemperaturen wie eine Fußbodenheizung. Wir rechnen die Heizlast raumweise nach DIN EN 12831 und prüfen jeden Heizkörper gegen 55 Grad Vorlauf an kalten Tagen. Oft genügt es, einzelne zu kleine Heizkörper zu tauschen. Wie das abläuft, steht unter Wärmepumpe mit Heizkörpern in Kirchheim b. München.
Grundwasser und Erdwärme unter Kirchheim
Der Wärmeplan ordnet das ganze Gebiet von Aschheim, Feldkirchen und Kirchheim dem Bereich hoher Grundwasser-Ergiebigkeit zu und nennt es besonders geeignet für Grundwasser-Wärmepumpen. Ein Förderbrunnen holt das Wasser, ein Schluckbrunnen gibt es abgekühlt zurück. Erdwärmesonden sind im Landkreis nur in kiesigen Böden und nur bis ins obere Grundwasserstockwerk zulässig, in der Regel nicht tiefer als 40 Meter. Beide Wege vergleicht die Seite Erdwärmepumpe in Kirchheim b. München.
Hybrid für Häuser mit hohem Vorlauf
Braucht ein Haus an Frosttagen deutlich mehr als 55 Grad und kommen Dämmung oder neue Heizkörper erst später, trägt die Wärmepumpe den Großteil des Jahres und ein Kessel nur die Spitzen. Wird dafür ein neuer Gaskessel eingebaut, gilt für ihn die Bio-Treppe des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG, früher GEG), also ein steigender Anteil Biomethan ab 2029. Diese Pflicht gilt als erfüllt, wenn die Wärmepumpe am Teillastpunkt A mindestens 30 Prozent der Kesselleistung bringt. Mehr zur Hybridheizung in Kirchheim b. München.
Bestand vor 1980 ohne Komplettsanierung
Über 40 Prozent der Wohngebäude im Planungsgebiet sind vor 1980 gebaut. Für die Wärmepumpe zählt das Baujahr weniger als die Vorlauftemperatur. Im Fraunhofer-Feldtest hing die Effizienz nicht vom Baujahr ab, untersucht wurden Häuser von 1826 bis 2001. Entscheidend sind Heizlast, Heizkörperfläche und eine Anlage, die nicht überdimensioniert ist und deshalb nicht ständig taktet. Den Weg beschreibt Wärmepumpe im Altbau in Kirchheim b. München.
So sieht Ihre Wärmepumpe in Kirchheim b. München aus
Im typischen Einfamilienhaus steht am Ende eine Luft-Wasser-Wärmepumpe: Außeneinheit im Garten, Pufferspeicher und Warmwasserspeicher im Keller, oft dort, wo vorher Kessel oder Öltank standen, und eine Heizkurve, die bei Frost höchstens 55 Grad verlangt. Ist auf dem Grundstück Platz für zwei Brunnen, kommt eine Grundwasser-Wärmepumpe in Frage. Sie steht im Keller und hat kein Außengerät, das am Nachbarfenster zu hören wäre.
Der gemeinsame Wärmeplan der drei Gemeinden zählt für Kirchheim 52,6 Prozent Gasheizungen, 26,3 Prozent Ölheizungen und nur 1,2 Prozent Wärmepumpen (Stand 2022). Daraus folgt, dass fast jedes Vorhaben ein Tausch im Bestand ist, mit Kessel, Schornstein und oft einem Tank, der raus muss. 75,7 Prozent der Wohngebäude im Planungsgebiet haben genau eine Wohnung; die Entscheidung trifft also meist ein Eigentümer allein, ohne Beschluss einer Gemeinschaft.
Im Zielszenario 2045 werden 60 Prozent der Wärme in der Gemeinde weiterhin im einzelnen Gebäude erzeugt, und diese dezentrale Wärme kommt im ganzen Planungsgebiet zu rund 84 Prozent aus Wärmepumpen. Der Plan rechnet also damit, dass der größere Teil der Wärme auch künftig nicht aus dem Netz kommt.
Quellen: Kommunaler Wärmeplan Aschheim, Feldkirchen, Kirchheim, ecb, 17.03.2026 (Kehrbuch und Zensus 2022).
Visualisierung, kein ausgeführtes Vorhaben.
Ausgangslagen, die in Kirchheim typisch sind
Die drei Lagen unten sind aus dem Hausbestand im Wärmeplan abgeleitet, keine Einzelfälle, und die Bilder auf dieser Seite sind Visualisierungen, keine ausgeführten Vorhaben. Die Kosten gelten für die fertige Anlage vor Förderung und sind mit 190 bis 300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche gerechnet.
Kirchheimer Einfamilienhaus der 1980er mit altem Kessel
Baujahr 1980 bis 1989, Gas- oder Ölkessel am Ende seiner Laufzeit, Heizkörper in allen Räumen. Technisch reicht hier meist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 50 bis 55 Grad Vorlauf; die Heizlast wird geprüft, der Puffer kommt in den Keller. Wohnfläche um 120 Quadratmeter, Montage ein bis drei Wochen, Richtwert 23.000 bis 36.000 Euro. Wohnen Sie selbst im Haus und tauschen einen funktionstüchtigen Ölkessel oder einen Gaskessel, der seit mindestens 20 Jahren läuft, kommt der Klimageschwindigkeitsbonus dazu.
Haus aus den 1960ern oder 1970ern mit Öltank im Keller
Baujahr 1960 bis 1979, Ölheizung mit Tank, Heizkörper aus der Bauzeit, die für hohe Kesseltemperaturen gedacht waren. Zu tun ist eine raumweise Heizlastberechnung und der Tausch der Heizkörper, die 55 Grad nicht schaffen; das Umweltbundesamt nennt ein Haus „NT-ready“, wenn an kalten Tagen höchstens 55 Grad Vorlauf reichen. Der Tankrückbau schafft Platz für Puffer und Warmwasser. Wohnfläche um 140 Quadratmeter, Montage ein bis drei Wochen, mit Tankrückbau eher am oberen Ende, Richtwert 27.000 bis 42.000 Euro.
Gasheizung vor 1980, Grundwasser als Quelle
Baujahr 1960 bis 1979, Gaskessel, Heizkörper, Platz für einen Förder- und einen Schluckbrunnen. Weil das Gebiet hohe Grundwasser-Ergiebigkeit hat, ist eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe hier eine echte Option. Wohnfläche um 130 Quadratmeter, Richtwert für die Anlage 25.000 bis 39.000 Euro; für die Brunnen nennt co2online zusätzlich 8.000 bis 16.000 Euro. Vor der Montage von ein bis drei Wochen steht die wasserrechtliche Erlaubnis beim Landratsamt.
Geothermienetz oder eigene Wärmepumpe in Kirchheim
Das gemeinsame Geothermie-Wärmenetz der drei Gemeinden (AFK) hat in Kirchheim 21,84 Kilometer Trasse, und 18,3 Prozent der Heizungen im Ort hängen bereits an der Fernwärme. Weiter ausgebaut wird das Netz laut Wärmeplan erst ab 2028. Ein Kessel, der in diesem Winter ausfällt, wartet nicht so lange; für ihn ist die eigene Wärmepumpe der planbare Weg.
Wann der Netzanschluss die bessere Wahl ist
Liegt die Leitung schon in Ihrer Straße, holen Sie das Anschlussangebot des Netzbetreibers ein, bevor Sie ein Wärmepumpen-Angebot unterschreiben, und vergleichen Sie beide. Besteht per Gemeindebeschluss ein Anschluss- und Benutzungszwang, fördert der Bund für Ihr Grundstück nur den Netzanschluss, keine Wärmepumpe. Diese Frage klären wir im ersten Termin, noch vor der Heizlastberechnung.
Wann wir von einer Wärmepumpe abraten
Reichen einem Haus auch mit getauschten Heizkörpern 55 Grad Vorlauf nicht, weil Dämmung fehlt, bieten wir keine reine Wärmepumpe an, sondern eine Hybridlösung oder erst die Dämmung. Steht die Außeneinheit zwangsläufig dicht vor dem Schlafzimmerfenster des Nachbarn, etwa beim Reihenmittelhaus, und reicht kein Aufstellort für die Nachtwerte, sagen wir das ebenfalls. Eine Anlage, die nur mit dauerndem Heizstab warm wird, verkaufen wir nicht.
Was eine Wärmepumpe in Kirchheim kostet
Für Häuser mit 110 bis 180 Quadratmetern Wohnfläche liegt eine fertige Luft-Wasser-Anlage bei 21.000 bis 54.000 Euro brutto vor Förderung. Stiftung Warentest und die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz fanden in 160 Angeboten für Einfamilienhäuser im Schnitt rund 36.000 Euro, wobei der Heizkörpertausch in fast 90 Prozent der Angebote fehlte. Die Zahlen sind Richtwerte. Welche Zahl für Ihr Vorhaben gilt, steht nach dem ersten Termin fest, und dann ist es ein Festpreis.
Die Bundesförderung über den KfW-Zuschuss 458 gibt 30 Prozent Grundförderung auf bis zu 28.000 Euro förderfähige Kosten für die erste Wohnung, wenn der Antrag bis 31.01.2027 gestellt ist (Stand Oktober 2026). Selbstnutzende Eigentümer bekommen 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus für den Tausch einer funktionstüchtigen Ölheizung oder einer mindestens 20 Jahre alten Gasheizung; ab 01.02.2027 sind es 12 Prozent. Beides zusammen ergibt 46 Prozent, also höchstens 12.880 Euro. Der Einkommensbonus von 40, 30 oder 10 Prozent gilt bis 50.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen, mit Kind unter 18 liegen die Grenzen 10.000 Euro höher. Insgesamt sind höchstens 70 Prozent möglich, bis 30.000 Euro Einkommen (mit Kind 40.000 Euro) 80 Prozent, also bis 22.400 Euro.
Ab 01.01.2028 fördert der Bund nur noch Geräte mit natürlichem Kältemittel wie R290. Für das erste Quartal 2027 ist eine Umstellung auf 15 Prozent Grundförderung plus 15 Prozentpunkte für Wärmepumpen aus der EU geplant; die Details stehen noch aus.
Was den Preis hebt
Heizkörpertausch oder eine neue Flächenheizung, Brunnen oder Erdsonde statt Luft als Quelle, Öltank-Rückbau mit Stilllegung des Schornsteins, eine Schallschutzhaube oder ein langer Leitungsweg vom Garten zum Technikraum.
Was den Preis senkt
Heizkörper, die mit 55 Grad Vorlauf auskommen, eine vorhandene Fußbodenheizung, ein Stellplatz für die Außeneinheit direkt neben dem Technikraum und der Einkommensbonus der BEG-Förderung.
Quellen: KfW, Zuschuss 458, Stand Oktober 2026; BEG-Richtlinie, BAnz AT 27.08.2026; Stiftung Warentest, Angebotsauswertung 2025; co2online, Stand 29.09.2026.
Stellplatz, Schall und Wasserrecht in Kirchheim
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist in Bayern verfahrensfrei, eine Baugenehmigung brauchen Sie nicht. Seit 01.01.2025 lösen Wärmepumpen samt Einhausung bis 2 Meter Höhe keine Abstandsflächen aus. Maßgeblich bleibt der Lärm am Nachbarhaus nach TA Lärm, im allgemeinen Wohngebiet 55 dB(A) am Tag und 40 dB(A) in der Nacht, im reinen Wohngebiet 50 und 35 dB(A), gemessen 0,5 Meter vor dem am stärksten betroffenen Fenster eines Aufenthaltsraums. Nachts zählt die lauteste Stunde.
Nach dem Schallrechner des LAI-Leitfadens braucht ein Gerät mit 50 dB Schallleistung im allgemeinen Wohngebiet rund 1,9 Meter Abstand zu diesem Fenster, eines mit 60 dB rund 7,6 Meter; im reinen Wohngebiet sind es 3,9 und 13,9 Meter. Förderfähig sind Außengeräte nur, wenn sie mindestens 10 dB unter dem Ökodesign-Grenzwert liegen. Wir rechnen den Aufstellort vor der Bestellung, mit den Hauswänden und Ecken, die Schall zurückwerfen. Bei R290-Geräten kommt der Schutzbereich des Herstellers dazu, in dem kein Lichtschacht, kein Kellerfenster und kein Kanaleinlauf liegen darf.
Für Brunnen und Erdsonden ist das Landratsamt München zuständig. Erdwärmesonden zeigen Sie mindestens einen Monat vor Bohrbeginn an; berührt die Anlage das Grundwasser, brauchen Sie eine Erlaubnis, bis 50 kW im vereinfachten Verfahren mit dem Gutachten eines privaten Sachverständigen der Wasserwirtschaft. Neue Erdsondenbohrungen sind nur förderfähig, wenn eine nach DVGW W 120-2 zertifizierte Firma mit verschuldensunabhängiger Versicherung bohrt.
Die Wärmepumpe melden wir beim zuständigen Stromnetzbetreiber an. Neue Geräte über 4,2 kW sind nach § 14a EnWG steuerbar: Der Netzbetreiber darf sie bei Engpässen dimmen, 4,2 kW bleiben immer, dafür sinkt das Netzentgelt. Wegen Netzüberlastung darf der Anschluss nicht abgelehnt werden.
Quellen: Bayerisches Bauministerium, Vollzugshinweise BayBO 2025; LAI-Leitfaden, Kurzfassung 28.08.2023; Landratsamt München, Erdwärmesonden, Stand 2023.
Im Münchner Südosten arbeiten wir auch in Hohenbrunn, wo die Gemeinde Luft-Wärmepumpen zusätzlich bezuschusst; mehr dazu unter Wärmepumpe Hohenbrunn. Für Grasbrunn gibt es die Seite Wärmepumpe Grasbrunn, und alle übrigen Orte stehen unter alle Einsatzgebiete.
Häufige Fragen zur Wärmepumpe in Kirchheim b. München
Brauche ich für eine Wärmepumpe in Kirchheim b. München eine Genehmigung?
Für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe brauchen Sie keine Baugenehmigung, sie ist in Bayern verfahrensfrei. Einhalten müssen Sie trotzdem die Richtwerte der TA Lärm am Fenster des Nachbarn. Anders bei Grundwasser und Erdwärme: Brunnen und Sonden laufen über das Landratsamt München, als Anzeige oder mit wasserrechtlicher Erlaubnis. Klären Sie das, bevor Sie einen Bohrtermin vereinbaren.
Soll ich in Kirchheim auf das Geothermienetz warten oder jetzt eine Wärmepumpe einbauen?
Warten lohnt nur, wenn die Leitung absehbar in Ihrer Straße liegt. Der Wärmeplan sieht den Weiterausbau des AFK-Netzes erst ab 2028 vor und rechnet für 2045 damit, dass 60 Prozent der Wärme in der Gemeinde dezentral erzeugt werden. Fragen Sie beim Netzbetreiber nach Ihrem Straßenzug; liegt nichts Konkretes vor, ist die eigene Wärmepumpe der sichere Weg.
Wie lange dauert der Umstieg auf eine Wärmepumpe in Heimstetten mit KfW-Antrag?
Die Montage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe dauert ein bis drei Wochen. Davor stehen Erstberatung, Heizlastberechnung, die Bestätigung zum Antrag, ein Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung und der KfW-Antrag, der vor Baubeginn gestellt sein muss. Bei einer Grundwasser-Wärmepumpe kommt die wasserrechtliche Erlaubnis dazu, laut Landratsamt bis zu drei Monate. Planen Sie den Tausch deshalb vor der Heizperiode.
Gilt die Münchner Zusatzförderung auch für Häuser in Kirchheim?
Das Münchner Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude gilt nur im Stadtgebiet; Häuser in der Gemeinde, auch in Heimstetten, fallen nicht darunter, obwohl Heimstetten an die Messestadt grenzt. Maßgeblich ist die Bundesförderung über den KfW-Zuschuss 458 mit 30 Prozent Grundförderung und den Boni für Selbstnutzer, Stand Oktober 2026. Fragen Sie zusätzlich im Rathaus nach einem Gemeindeprogramm, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Jetzt Wärmepumpe in Kirchheim anfragen
Beschreiben Sie Haus, Heizung und Baujahr, wir kommen zum ersten Termin und rechnen danach die Heizlast. Erstberatung anfragen oder anrufen: 01579 2834995.